Skal du have bygget et drømmehus med plads til både børn, vovse, hus og bil? Vi giver dig tre gode råd til at komme i mål med de praktiske ting ? som for eksempel, hvor du skal bygge henne, hvornår du skal bygge, og hvordan dit budget skal se ud. Læg især mærke til, hvilke materialer du skal vælge til dit nybyggeri.
Det er en drøm, der går i opfyldelse, når det færdigbyggede hus står lige foran dig, og alle dine ting bliver båret fra flyttebilen og ind i huset. Forud for denne dag har det været alt andet end en drøm. Du har været gennem mange forskellige personer, der både har givet dig gode råd og mindre gode råd. Der har måske også været udfordringer både med tømrere, elektrikere og murere ? eller også har kommunen været særdeles stædige omkring den grund, du bygger på.
Der er altså utrolig mange praktiske ting, som du skal tage udgangspunkt i ? lige fra begyndelsen af projektet til det endelige resultat. I kan dog gøre denne proces så smerte- og problemfri som muligt ved at være i kontakt med et byggefirma, som har meget erfaring med nybyggeri.
Vi giver dig her tre gode råd til at få den bedste proces, når du skal have bygget et nyt hus. Det vigtigste er at have et godt overblik over hele processen. Det vil sige, at det er nedskrevet og forklaret meget konkret og ned til mindste detalje ? ligesom en god Olsen Banden-film.
Hold et møde med en erfaren byggerådgiver
Find en fast byggerådgiver, der lytter til alle de behov, som I har. Det er altid godt at have en fast person, der kan omsætte jeres behov til konkrete forslag. Det kan for eksempel være i forbindelse med indretning, materialer og den generelle finansiering.
Byggerådgiveren har derudover en særdeles god viden om kommunalplaner, infrastrukturen i jeres område og kan være med til at udforme en byggetilladelse til jeres kommune. Så snart denne er blevet godkendt af kommunen, kan I gå i gang med at bygge.
Selve byggetiden afhænger dernæst af husets størrelse, og byggetiden afhænger af, hvilken årstid I vælger at bygge i.
Vælg de rigtige materialer
Materialer er alfa omega i et nybyggeri. Det kan være alt, fra hvilke slags mursten du skal have, til hvilke hvidevarer og varmekilder du skal have sat op.
Vælg da en leverandør, der har en høj materialestandard, og som ved, hvad der passer til jeres hus og jeres behov. Det gælder både jeres økonomi, og hvor mange ressourcer I efterfølgende har til at vedligeholde huset med. Jeres byggerådgiver hjælper jer med at finde de rigtige materialer til lige netop jeres behov.
Læg et meget konkret budget for hele projektet
Ud fra de færdige plantegninger af jeres hus udarbejder byggerådgiveren og arkitekten sammen et byggebudget. For at I har den største indflydelse på dette, skal det gerne være skrevet så konkret ned som muligt, så alle parter er indforståede med, hvad der skal bruges penge på.
Budgettet indeholder typisk tegninger og beskrivelser af byggeriet, en fast byggepris, prisoverslag på øvrige byggeomkostninger og et fremtidigt ejendomsregnskab.