Du vil med alt sandsynlighed komme ud for, at du skal købe bolig på et tidspunkt i dit liv. Det er en stor økonomisk disposition, og det er vigtigt, at du træffer en velovervejet samt oplyst beslutning, så valget bliver det ideelle for til dig. I denne artikel kigger vi derfor nærmere på nogle af de ting, du skal være opmærksom på, så du kommer bedst fra land med dit boligkøb.
Undersøg husets stand
Det er helt naturligt, at du tager et skarpt kig på husets stand ? det er trods alt måske dit nye hjem. Dog er det lettere sagt end gjort, fordi har du styr på alt det teknisk omkring en bolig. Det er langt fra sikkert, hvis du ikke er professionel inden for faget, og derfor kan det klar anbefales, at du søger hjælp hos en professionel rådgiver, så du træffer det klogeste valg. Er det et ældre hus, vil det ofte være nødvendigt at tage et godt kig på taget, som muligvis skal skiftes. Ydermere er det meget muligt, at der skal renoveres noget i haven eller måske ved selve boligen, og det skal du have for øje.
Det er nemlig et godt argument for dig i forhold til sælgeren, at du hurtigt kommer til at stå med mange udgifter. Det vil ofte resultere i, at du får et nedslag, der svarer til at forbedringerne ved huset, da det er noget, som sælger angiveligt skulle have klaret selv før eller siden. Har du brug for hjælp til taget, kan du får en skarp pris hos Profilmontage, ligesom du hos Svenningsen kan finde alle de produkter, du har brug for til selve renoveringen.
Så tag en håndværker i hånden og få undersøgt boligen fra top til tå.
Finansiering af boligen
Det er som nævnt en stor økonomisk disposition, og der er altså nogle ting, du skal være opmærksom på. For det lovbestemt, at du kan låne 95% af købesummen til boligen. Maksimalt kan du finansiere 80% gennem et realkreditlån, mens du så kan låne 15% i banken, hvorefter du selv skal finansiere de sidste 5%. I forbindelse med at du låner penge, vil du som udgangspunkt opleve, at du skal stille sikkerhed i huset og muligvis andre aktiver. Dette gør du ved hjælp af et pantebrev, og det kan du få hjælp til på linket. Derudover skal du vurdere, om du vil have fast eller variabel rente. Den faste gør, at du altid ved, hvad du skal betale, mens den variable kan svinge, hvilket betyder, at du i noget tid har en meget lav rente, mens du i andre har en høj. Her skal du rådgive dig med din bankmand samt vurdere, hvor meget is du har i maven.
Få hjælp til juraen af en boligadvokat
Der er mange dokumenter i forbindelse med et køb, og det er vigtigt, du har styr på det hele, så du ikke får en ubehagelig oplevelse, efter aftalen er indgået. Derfor skal du altid ofre penge på en boligadvokat, så du på den måde er sikret, at det hele går efter bogen.
Held og lykke med boligjagten.